Über das Objekt
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. OG eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses (6 Parteien) befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
Die Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige und flexible Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre, welche bereits im einladenden Eingangsbereich beginnt.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon mit Südwestausrichtung, welcher 2021 mit einer elektrischen Markise ausgestattet wurde. Die Markise lässt sich bequem per App und Fernbedienung steuern. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den Garten sowie den angrenzenden Bach.
Die Küche wurde 2019 hochwertig modernisiert und bietet genug Platz, um gemeinsam mit den Liebsten zu Kochen. Das BORA-Kochfeld (Induktionsherd) und weitere namhafte Markengeräte sorgen für beste Qualität und Komfort. Der gegenüberliegende Abstellraum bietet Ihnen zudem ausreichend Stauraum.
Drei Schlafzimmer ermöglichen Ihnen eine flexible Raumgestaltung (Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer etc.) um die Wohnbedürfnisse der ganzen Familie zu erfüllen.
Ein modernes, im August 2023 umfangreich saniertes Bad mit großer Walk-In-Dusche, maßgefertigten Einbauschränken und Doppelwaschbecken, sowie ein separates Gäste-WC runden diese tolle Wohnung ab.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein separater Keller sowie ein Waschraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 12.500 €).
Die Wohnung bietet eine ideale Grundlage für das Familienleben. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Bad Vilbel. Bad Vilbel ist die größte Stadt in der Wetterau mit etwa 35.000 Einwohnern, grenzt an den nördlichen Rand von Frankfurt am Main. Die Nähe zur Metropole und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Regionalbahnhof und S-Bahn, machen diese Stadt besonders attraktiv.
Bad Vilbel bietet eine gute Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Streuobstwiesen, Fahrradwege und der Vilbeler Stadtwald. Kulturelle Veranstaltungen wie die Burgfestspiele und der Bad Vilbeler Markt sind beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und eine erstklassige medizinische Versorgung sind in der Stadtmitte leicht erreichbar.
Die Stadt ist auch für Familien ideal, mit guten staatlichen Schulen, einer Europäischen Privatschule sowie Kindergärten und Kitas. Für Unternehmen ist Bad Vilbel ein beliebter Standort.
Bad Vilbel besteht aus verschiedenen Stadtteilen, darunter Dortelweil, Gronau, Heilsberg und Massenheim. Willkommen in Bad Vilbel, einem Ort mit zahlreichen Annehmlichkeiten und Möglichkeiten.
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