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Bornheim Frankfurt – Immobilien & Preise

Ihr Immobilienmakler für Bornheim — Bewertung, Verkauf und Beratung mit lokaler Marktkenntnis.

Auf einen Blick

4.500 – 6.800 €/m²
Quadratmeterpreis
ca. 30.000
Einwohner
60385, 60389
Postleitzahlen
Hoch — konstant steigend
Beliebtheit
Lebendig, vielfältig, Altbau-Charme
Charakter

Wohnen & Leben in Bornheim

Bornheim ist das „Dorf in der Stadt“ — die legendäre Berger Strasse mit über 250 Geschäften, Cafés und Restaurants ist das Herz des Stadtteils. Hier kennt man sich, hier lebt man gerne.

Die Mischung aus Altbau-Charakter und lebendigem Kiezgefühl zieht Familien und junge Berufstätige gleichermaßen an. Der Günthersburgpark bietet Grünflächen, Spielplätze und im Sommer Open-Air-Kino.

Architektonisch dominieren Gründerzeitaltbauten mit Stuck und hohen Decken. Die Nachfrage nach sanierten Altbauwohnungen ist konstant hoch — Bornheim gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts.

Immobilienmarkt Bornheim

Bornheim bietet Altbau mit Charakter zu moderaten Preisen ab 4.500 €/m². Toplage Berger Strasse und Günthersburgpark-Nähe erreichen 6.500–6.800 €/m².

Das Angebot ist knapp — Altbauwohnungen werden schnell verkauft. Die Preisentwicklung ist positiv: Bornheim hat in den letzten 5 Jahren stärker zugelegt als viele andere Stadtteile.

Wer in Bornheim eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der hohen Nachfrage. Eine kostenlose Bewertung zeigt den aktuellen Marktwert.

Einschätzung Panthera: Bornheim und Ostend sind die spannendste Kombination Frankfurts. Wer eine Immobilie hier besitzt, profitiert von der stärksten Wertsteigerung in der Stadt.

Infrastruktur & Anbindung Bornheim

ÖPNV

  • U-Bahn: U4 Bornheim Mitte, Seckbacher Landstr.
  • Tram: Linie 12 (Berger Strasse)
  • Bus: diverse Linien

Schulen

  • Bornheimer Mittelschule
  • Freiligrathschule
  • Ernst-Reuter-Schule

Einkaufen & Gastronomie

  • Berger Strasse (über 250 Geschäfte)
  • Wochenmarkt Bornheim
  • Einzelhandel Uhrtuerme

Grünflächen & Freizeit

  • Günthersburgpark
  • Bornheimer Hang
  • Huthpark

Häufige Fragen zu Bornheim & Ostend

Was kostet eine Wohnung in Bornheim Frankfurt?
In Bornheim liegen die Quadratmeterpreise aktuell zwischen 4.500 und 6.000 Euro. Altbauwohnungen an der Berger Straße sind besonders gefragt. Eine 80-qm-Wohnung kostet damit zwischen 360.000 und 480.000 Euro — im Vergleich zum Nordend oder Westend noch moderat.
Lohnt sich eine Immobilie im Ostend?
Das Ostend hat sich seit der EZB-Ansiedlung stark entwickelt. Neubauten erreichen bis zu 6.500 Euro pro Quadratmeter. Die Wertsteigerung der letzten Jahre gehört zu den stärksten in Frankfurt — für Käufer mit langfristiger Perspektive eine sehr gute Investition.
Wie hat sich das Ostend durch die EZB verändert?
Die EZB hat das Ostend grundlegend verändert. Der Hafenpark, neue Wohnquartiere und gehobene Gastronomie haben den Stadtteil aufgewertet. Die Preise sind seit 2015 um über 40 Prozent gestiegen. Das Ostend gilt heute als eines der attraktivsten Quartiere Frankfurts.
Welche Neubauprojekte gibt es in Bornheim und Ostend?
Im Ostend konzentrieren sich die meisten Neubauprojekte rund um die EZB und den Hafenpark. In Bornheim sind Neubauten seltener, vereinzelt entstehen Projekte an der Hanauer Landstraße. Aktuelle Projekte können Sie bei Panthera Immobilien erfragen.

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